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設計のながれ(住宅例)
■STEP.1 打合せ・仮提案
建てたい家のイメージ、ご予算を伺います、敷地情報、ご趣味、習慣など詳しい情報をもらい、
施主さんのイメージと、プラン、内外観、空間のイメージなどを相談します。
■STEP.2 基本設計<1-3ヵ⽉>
法規などを調査した後基本⾻⼦を提案します。打合せをかさね、計画を深め全体の考え⽅を決めてきます。
(外観・空間・仕上材・間取り・設備・電気など)
■STEP.3 実施設計<1-3ヵ⽉>
確認申請や⼯事⾒積に必要な図、詳細なディテールを作成します。
■STEP.5 確認申請・⼯事⾒積<1-3ヵ⽉>
建築基準法の確認申請、施⼯会社への⾒積。(ご紹介頂いた施⼯会社でも⾒積り可能です)
■STEP.6 ⼯事監理
細かな納まりや仕様について、週1~月1の頻度で現場監理します、
他各検査の⽴ち合い・⼿続きなど。
■STEP.7 竣⼯
⼯事完了後に各完了検査を受け検査済証を取得します。
(引渡しの前に写真撮影や⾒学会をお願いする事があります。)
■STEP.8 アフターケア
引き渡し後、必要に応じて点検を⾏います.その他不具合等ありましたら連絡ください。
設計費⽤については計画の面白さとか、難易度等で上下します
1~2千万程度の住宅で9%の時もあれば、5千-1億程度の建物で5~7%の時もあります
他にも物々交換したり、何か代わりの価値で交換してくれる人もいますので、まずはご相談からでも。
企画・基本計画は無料で承っております。
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